Estimation théorique
Chemin du Tennis,83350 Ramatuelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Tennis,83350-Ramatuelle indique un avis de valeur compris entre 955.000€ et 1.077.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.550€ et 10.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 955.000€ et 1.077.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.968€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.968€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ramatuelle (83101), comprenant 2126 habitants est de 18,75€, soit un loyer théorique mensuel de 1.875€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,78€, à 35,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 978€ et 3.595€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 955.000€ et 1.077.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.968€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.968€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ramatuelle (83101), comprenant 2126 habitants est de 18,75€, soit un loyer théorique mensuel de 1.875€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,78€, à 35,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 978€ et 3.595€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-20 | 5060 | RUE DES SARRASINS | 4 | 70 | 36 | 740000€ | 10571€ |
2022-07-18 | 5060 | RUE DES SARRASINS | 4 | 70 | 36 | 825000€ | 11786€ |
2019-07-16 | 5044 | RUE DES SARRASINS | 2 | 48 | 0 | 170000€ | 3542€ |
2021-10-05 | 5127 | RUE DES SARRASINS | 3 | 58 | 82 | 880000€ | 15172€ |
2023-01-27 | 66 | RUE DU CENTRE | 3 | 75 | 24 | 636000€ | 8480€ |
2023-06-20 | 10 | RUE DES SARRASINS | 4 | 118 | 63 | 1240000€ | 10508€ |
2020-11-18 | 5000 | RUE VICTOR LEON | 4 | 70 | 40 | 625000€ | 8929€ |
2022-12-02 | 5120 | RUE DES SARRASINS | 1 | 24 | 27 | 220000€ | 9167€ |
2022-07-07 | 5021 | LE VILLAGE | 4 | 94 | 63 | 1410000€ | 15000€ |
2021-09-30 | 5105 | RUE DU CENTRE | 4 | 80 | 32 | 555000€ | 6938€ |
2021-07-02 | 9701 | RUE DU MOULIN ROUX | 2 | 78 | 44 | 224000€ | 2872€ |
2022-01-25 | 17 | RUE DU MOULIN ROUX | 1 | 40 | 26 | 247500€ | 6188€ |
2022-07-04 | 26 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 199 | 200 | 3000000€ | 15075€ |
2020-11-06 | 5001 | IMP DES JARDINS | 3 | 60 | 260 | 960000€ | 16000€ |
2022-10-07 | 6467 | RES DE LA ROCHE DES FEES | 4 | 90 | 0 | 580000€ | 6444€ |
2020-11-24 | 5226 | SAINT ANDRE NORD | 7 | 200 | 4000 | 2200000€ | 11000€ |
2021-11-26 | 6820 | LES ROQUES DE CASTELLAS | 4 | 82 | 234 | 585000€ | 7134€ |
2019-07-08 | 30 | LES ROQUES DE CASTELLAS | 5 | 86 | 226 | 150000€ | 1744€ |
2021-05-14 | 29 | LES ROQUES DE CASTELLAS | 4 | 78 | 300 | 450000€ | 5769€ |
2022-10-27 | 5228 | LA FOND DE MADON | 6 | 200 | 500 | 3452130€ | 17261€ |
2021-09-02 | 712 | CHE DES AIGUIERS | 7 | 346 | 7000 | 3825000€ | 11055€ |
2023-03-24 | 712 | CHE DES AIGUIERS | 7 | 346 | 2000 | 6700000€ | 19364€ |
2021-05-19 | 6115 | JAUFFRET | 2 | 37 | 24 | 615300€ | 16630€ |
2020-01-30 | 268 | CHE DIT DE JAUFFRET | 4 | 143 | 510 | 1757000€ | 12287€ |
2021-06-08 | 268 | CHE DIT DE JAUFFRET | 4 | 153 | 2640 | 1800000€ | 11765€ |
2022-04-04 | 557 | CHE DE LA LIQUETTE | 7 | 300 | 17500 | 7462850€ | 24876€ |
2021-05-19 | 7980 | MEISSONNIERE | 2 | 50 | 1490 | 235000€ | 4700€ |
2022-10-03 | 6114 | JAUFFRET | 3 | 56 | 1412 | 2000000€ | 35714€ |
2022-05-03 | 1911 | RTE DES MOULINS DE PAILLAS | 5 | 210 | 14000 | 3150000€ | 15000€ |
2020-12-09 | 6108 | AUX FANAUX | 6 | 179 | 1572 | 850000€ | 4749€ |
2020-06-18 | 6112 | AUDRAC | 2 | 75 | 500 | 1500000€ | 20000€ |
2020-02-18 | 1704 | CHE DE L'OUMEDE | 7 | 217 | 12500 | 6300000€ | 29032€ |
2021-01-18 | 6077 | LES BOUTINELLES | 5 | 200 | 1582 | 2550000€ | 12750€ |
2020-09-25 | 9001 | LA ROUILLERE SUD | 10 | 349 | 15353 | 2150000€ | 6160€ |
2020-02-28 | 252 | RTE DE L ESCALET | 4 | 119 | 1869 | 2050000€ | 17227€ |
2021-12-29 | 6928 | LES COMBES OUEST | 5 | 170 | 2000 | 1863000€ | 10959€ |
2021-03-12 | 1491 | CHE DES BAUMETTES | 5 | 196 | 2500 | 2500000€ | 12755€ |
2019-10-21 | 1029 | RTE DES MOULINS DE PAILLAS | 6 | 357 | 2000 | 4050000€ | 11345€ |
2020-11-12 | 7 | PARC DE L OUMEDE | 8 | 320 | 4093 | 8400000€ | 26250€ |
2020-01-15 | 1336 | RTE DES MOULINS DE PAILLAS | 5 | 203 | 453 | 2100000€ | 10345€ |
2021-04-12 | 1336 | RTE DES MOULINS DE PAILLAS | 7 | 355 | 453 | 4850000€ | 13662€ |
2020-10-16 | 5688 | LA GRANGUE | 4 | 80 | 2042 | 400000€ | 5000€ |
2022-02-04 | 349 | CHE DE LA FERME | 5 | 154 | 621 | 2300000€ | 14935€ |
2020-11-04 | 1153 | RTE DES MOULINS DE PAILLAS | 6 | 219 | 2000 | 2441740€ | 11149€ |
2021-11-10 | 5239 | LA ROUILLERE | 2 | 22 | 0 | 200000€ | 9091€ |
2020-11-06 | 5239 | LA ROUILLERE | 3 | 63 | 0 | 555000€ | 8810€ |
2021-01-11 | 1650 | RTE DU SAUNIER NEUF | 6 | 150 | 6100 | 2795000€ | 18633€ |
2022-01-18 | 6885 | VAL DE LIMBERT | 6 | 465 | 2000 | 6300000€ | 13548€ |
2021-04-23 | 6868 | RTE DES PLAGES RD 93 | 8 | 152 | 502 | 1337000€ | 8796€ |
2022-05-09 | 198 | CHE DE LA BASTIDE BLANCHE | 5 | 190 | 500 | 3100000€ | 16316€ |
2020-09-22 | 838 | RTE DE LA BERLE | 5 | 262 | 500 | 1975000€ | 7538€ |
2019-12-17 | 1 | AUDRAC | 4 | 114 | 4686 | 650000€ | 5702€ |
2022-07-28 | 6125 | RTE DE RAMATUELLE | 5 | 105 | 110 | 1350000€ | 12857€ |
2022-06-03 | 325 | CHE DE LA BASTIDE BLANCHE | 2 | 72 | 751 | 2000000€ | 27778€ |
2022-04-27 | 6025 | ROUMEGOU EST | 7 | 215 | 2000 | 3515000€ | 16349€ |
2022-01-17 | 333 | CHE DU GRAND PIN | 6 | 231 | 2000 | 3638120€ | 15749€ |
2021-07-30 | 6930 | L OUMEDE SUD | 7 | 260 | 1000 | 2920000€ | 11231€ |
2020-11-16 | 838 | RTE DE LA BERLE | 3 | 90 | 10000 | 880000€ | 9778€ |
2022-06-21 | 1620 | CHE DES BOUTINELLES | 4 | 140 | 1010 | 2412950€ | 17235€ |
2021-07-30 | 1434 | RTE DE LA BERLE | 4 | 150 | 17561 | 3938000€ | 26253€ |
2019-07-17 | 1662 | CHE DES BOUTINELLES | 2 | 44 | 836 | 370000€ | 8409€ |
2021-09-10 | 1662 | CHE DES BOUTINELLES | 2 | 44 | 836 | 630000€ | 14318€ |
2020-09-08 | 5587 | VAL DE LIMBERT | 5 | 85 | 20520 | 1500000€ | 17647€ |
2021-08-10 | 5587 | VAL DE LIMBERT | 5 | 85 | 20520 | 2000000€ | 23529€ |
2019-05-28 | 2180 | RTE DE LA BERLE | 3 | 89 | 22285 | 1160000€ | 13034€ |
2020-09-11 | 2 | ROUMEGOU EST | 4 | 136 | 592 | 1100000€ | 8088€ |
2022-10-13 | 340 | RTE DES MOULINS DE PAILLAS | 5 | 123 | 8965 | 1695000€ | 13780€ |
2022-08-08 | 6050 | LES FONDUDES | 3 | 60 | 73 | 500000€ | 8333€ |
2021-10-19 | 774 | RTE DU HAMEAU DU BROST | 5 | 96 | 7960 | 645000€ | 6719€ |
2020-10-23 | 6968 | LES MAS DE GIGARO | 6 | 164 | 1000 | 1901180€ | 11593€ |
2021-07-31 | 1165 | RTE DE LA BERLE | 5 | 183 | 485 | 1900000€ | 10383€ |
2021-02-15 | 566 | CHE DE LA BASTIDE BLANCHE | 9 | 264 | 16205 | 3500000€ | 13258€ |
2022-10-03 | 5000 | LA GRANDE VIGNE | 3 | 70 | 81 | 600000€ | 8571€ |
2021-09-09 | 6125 | GIGARO | 4 | 120 | 2050 | 1330000€ | 11083€ |
2022-10-17 | 6787 | LES MAS DE GIGARO | 3 | 75 | 127 | 680000€ | 9067€ |
2022-10-20 | 6728 | LES MAS DE GIGARO | 3 | 69 | 134 | 850000€ | 12319€ |
2021-11-18 | 556 | CHE DES TOURNELS | 7 | 380 | 500 | 4961960€ | 13058€ |
2022-03-04 | 6813 | LES MAS DE GIGARO | 3 | 67 | 106 | 562000€ | 8388€ |
2020-06-02 | 556 | CHE DES TOURNELS | 5 | 210 | 3000 | 1850000€ | 8810€ |
2021-10-06 | 1742 | CHE DES BOUTINELLES | 8 | 265 | 13000 | 4725000€ | 17830€ |
2020-02-03 | 6800 | LES MAS DE GIGARO | 3 | 67 | 106 | 503500€ | 7515€ |
2019-09-24 | 1669 | RTE DE RAMATUELLE | 3 | 65 | 2000 | 1500000€ | 23077€ |
2021-10-12 | 9 | RTE DES CHENES VIEUX | 6 | 243 | 4006 | 3900000€ | 16049€ |
2022-05-24 | 6715 | LES MAS DE GIGARO | 3 | 67 | 101 | 600000€ | 8955€ |
2022-05-25 | 6755 | VAL DE BOIS | 5 | 190 | 610 | 2270000€ | 11947€ |
2023-01-11 | 3 | PAS DES RESTANQUES | 5 | 130 | 0 | 435000€ | 3346€ |
2022-07-20 | 564 | CHE DES TOURNELS | 5 | 207 | 2000 | 650000€ | 3140€ |
2022-02-02 | 6779 | LES MAS DE GIGARO | 3 | 67 | 96 | 572500€ | 8545€ |
2021-05-12 | 32 | GIGARO | 2 | 88 | 2000 | 530000€ | 6023€ |
2021-12-17 | 6705 | LES MAS DE GIGARO | 3 | 67 | 106 | 430000€ | 6418€ |
2021-02-11 | 6704 | LES MAS DE GIGARO | 3 | 75 | 119 | 552500€ | 7367€ |
2021-07-20 | 31 | CAP LARDIER | 10 | 440 | 500 | 5100000€ | 11591€ |
2023-06-15 | 31 | CAP LARDIER | 10 | 440 | 2000 | 5397900€ | 12268€ |
2019-12-03 | 1669 | RTE DE RAMATUELLE | 5 | 167 | 500 | 970110€ | 5809€ |
2022-10-14 | 6826 | GIGARO | 4 | 155 | 900 | 1197480€ | 7726€ |
2020-11-05 | 398 | RTE DU HAMEAU DU BROST | 4 | 108 | 1834 | 650000€ | 6019€ |
2021-07-13 | 5001 | BROST | 4 | 136 | 100 | 625000€ | 4596€ |
2019-12-14 | 29 | GIGARO | 7 | 179 | 711 | 2555850€ | 14278€ |
2021-11-22 | 5 | RUE MARIE LOUISE RAYMOND | 3 | 75 | 0 | 420000€ | 5600€ |
2021-12-21 | 1528 | RTE DU BROST | 4 | 114 | 500 | 925700€ | 8120€ |
2021-08-23 | 352 | CHE DE TRAS BARRY | 6 | 136 | 7000 | 1050000€ | 7721€ |
2022-05-12 | 352 | CHE DE TRAS BARRY | 6 | 136 | 7000 | 1500000€ | 11029€ |
2021-08-05 | 6975 | LES MAS DE GIGARO | 3 | 62 | 0 | 580953€ | 9370€ |
2022-10-25 | 7 | LES MAS DE GIGARO | 3 | 81 | 0 | 840000€ | 10370€ |
2021-11-29 | 6770 | LES MAS DE GIGARO | 3 | 75 | 118 | 640000€ | 8533€ |
2022-05-30 | 6907 | LES MAS DE GIGARO | 3 | 61 | 137 | 650000€ | 10656€ |
2022-09-21 | 6909 | LES MAS DE GIGARO | 3 | 61 | 122 | 530000€ | 8689€ |
2021-09-03 | 1669 | RTE DE RAMATUELLE | 4 | 148 | 1184 | 1010000€ | 6824€ |
2021-12-17 | 352 | CHE DE TRAS BARRY | 4 | 94 | 500 | 920000€ | 9787€ |
2022-06-07 | 6913 | LES MAS DE GIGARO | 2 | 52 | 94 | 800000€ | 15385€ |
2020-02-27 | 6960 | LES MAS DE GIGARO | 3 | 67 | 0 | 471429€ | 7036€ |
2020-01-23 | 2 | TRA DES BUGADIERES | 4 | 75 | 0 | 365000€ | 4867€ |
2021-06-16 | 5 | TRA DES BUGADIERES | 3 | 75 | 0 | 456000€ | 6080€ |
2020-02-03 | 6906 | LES MAS DE GIGARO | 3 | 69 | 128 | 490000€ | 7101€ |
2021-01-12 | 7016 | CAVALIERE | 7 | 245 | 667 | 1845000€ | 7531€ |
2021-07-28 | 6751 | LES MAS DE GIGARO | 3 | 67 | 107 | 390000€ | 5821€ |
2021-08-09 | 1669 | RTE DE RAMATUELLE | 3 | 106 | 1700 | 1070000€ | 10094€ |
2019-12-18 | 2180 | RTE DE LA BERLE | 6 | 296 | 3000 | 5440000€ | 18378€ |
2019-06-14 | 9000 | RES CAP LARDIER | 5 | 223 | 500 | 1250000€ | 5605€ |
2022-05-19 | 6754 | LES MAS DE GIGARO | 4 | 82 | 132 | 812000€ | 9902€ |
2020-06-18 | 24 | CAP LARDIER | 5 | 160 | 734 | 1430000€ | 8938€ |
2021-11-02 | 5002 | GIGARO | 6 | 250 | 1244 | 2340000€ | 9360€ |
2020-08-25 | 6750 | LES MAS DE GIGARO | 3 | 67 | 188 | 540000€ | 8060€ |
2020-07-09 | 352 | CHE DE TRAS BARRY | 6 | 235 | 8140 | 2039400€ | 8678€ |
2021-06-24 | 2 | RUE GERMONDY | 4 | 75 | 0 | 356000€ | 4747€ |
2021-02-26 | 32 | RUE DE GALEMBERT | 4 | 75 | 0 | 470000€ | 6267€ |
2020-07-17 | 6 | RUE GERMONDY | 4 | 65 | 0 | 345000€ | 5308€ |
2021-03-18 | 14 | RUE DE GALEMBERT | 3 | 62 | 0 | 300000€ | 4839€ |
2023-01-16 | 2 | TRA DU LEVANT | 3 | 62 | 0 | 360000€ | 5806€ |
2021-10-12 | 22 | RUE DE GALEMBERT | 4 | 75 | 0 | 400000€ | 5333€ |
2021-12-14 | 6758 | LES MAS DE GIGARO | 3 | 67 | 220 | 550000€ | 8209€ |
2021-09-30 | 8077 | RTE DES CHENES VIEUX | 5 | 110 | 510 | 1075000€ | 9773€ |
2022-07-21 | 5914 | LE JAS D ALEXIS | 2 | 33 | 34 | 300000€ | 9091€ |
2022-08-05 | 7039 | RTE DE L ESCALET | 1 | 40 | 35 | 280000€ | 7000€ |
2023-04-12 | 330 | CHE DE TRAS BARRY | 6 | 208 | 2000 | 2075000€ | 9976€ |
2020-09-23 | 6742 | LES MAS DE GIGARO | 4 | 82 | 131 | 745000€ | 9085€ |
2020-02-10 | 6744 | LES MAS DE GIGARO | 3 | 67 | 106 | 680000€ | 10149€ |
2021-05-28 | 1691 | RTE DE RAMATUELLE | 4 | 127 | 5000 | 1886260€ | 14852€ |
2020-02-17 | 5639 | LE VILLAGE | 8 | 287 | 1000 | 2500000€ | 8711€ |
2021-12-17 | 6739 | LES MAS DE GIGARO | 2 | 52 | 101 | 452400€ | 8700€ |
2021-07-02 | 6495 | PRE LONG | 5 | 121 | 7000 | 2100000€ | 17355€ |
2023-03-15 | 5562 | LE JAS D ALEXIS | 7 | 299 | 0 | 3500000€ | 11706€ |
2021-06-07 | 501 | RTE DE LA GALIASSE | 4 | 110 | 4000 | 1645000€ | 14955€ |
2020-10-06 | 6951 | LES MAS DE GIGARO | 4 | 104 | 1344 | 650000€ | 6250€ |
2020-09-16 | 861 | CHE DE TRAS BARRY | 5 | 240 | 600 | 4091440€ | 17048€ |
2022-05-13 | 861 | CHE DE TRAS BARRY | 5 | 240 | 600 | 5995300€ | 24980€ |
2022-03-04 | 346 | CR DE LA TOURRAQUE EST | 6 | 284 | 5600 | 6000000€ | 21127€ |
2019-07-16 | 5 | RUE DE L ENCLOS | 2 | 40 | 30 | 210000€ | 5250€ |
2021-06-14 | 21 | RTE DU HAMEAU DU BROST | 4 | 90 | 310 | 320000€ | 3556€ |
2019-12-30 | 5562 | LE JAS D ALEXIS | 7 | 299 | 3075 | 2325000€ | 7776€ |